“北冰南移”深圳又添新型体育娱乐设施 2006年09月25日 深圳特区报
深圳新增剧场式冰场
就在深圳如火如荼地申办26届大运会的同时，深圳体育界又传喜讯：一座剧场式冰场日前落户益田假日广场，将成为市民休闲运动的好去处，也为深圳培养溜冰人才增添了场地，为深圳这座“运动之城”将增添动力内涵。
由李宁为主要投资人的深圳市精英假日体育发展有限公司联袂深圳市益田房地产集团股份有限公司共同打造的“全明星冰场”，坐落于中国最具体验特色的购物中心益田假日广场的阳光中庭，冰上面积约900平方米，冰场上空五层通高，集休闲与观赏于一体，溜冰者翩翩起舞，每个人都是舞台的主角，而购物者可凭栏俯瞰，于购物之余获得美的享受。据了解，该冰场将全部采用奥运会冬季比赛的设备，其投资额是国内同等面积冰场中最大的，一些国家级冰上体育运动员也将在此执教。
该冰场预计于明年底与中国最具体验特色的购物中心益田假日广场同时开业。
深圳“运动之城”魅力十足
在全明星冰场进驻益田假日广场的签约仪式上，体操王子李宁表示：“2008年奥运会即将在北京举行，人文奥运的口号已经深入人心，作为一个体育人，我希望能够在全国更大范围地推广奥林匹克精神。而最好的办法就是建造体育设施，让更多的人亲身参与到体育运动中来。”他希望这块冰场能够成为培养未来奥运冠军的一块基石，也成为深圳市民强身健体、在工作和生活之余释放热情的基地。
全明星冰场的建立，将给深圳的体育事业增添新的光彩。2004年12月，经国务院办公厅批复，深圳成为中国向国际大学生体育联合会申办2011年第26届世界大学生夏季运动会的唯一城市。2006年8月底，国际大体联主席乔治•基里安先生应邀来访深圳，并表示希望能与深圳携手合作，共同推动世界大学生体育运动的发展。具有得天独厚的自然地理条件，环境优美，山清水秀，气候宜人的深圳，正朝着成为一个世界级的花园城市、艺术城市、海滨城市和运动娱乐休闲城市的方向迈进。
益田热心推动体育事业
深圳是一个孕育世界级运动员的地方。深圳建市较晚，体育方面却走在全省前列，其中的奥秘何在？深圳市体育局局长蔡明远说：“热情让我们与众不同。”的确，深圳体育的发展与深圳各界的大力推动和支持密不可分，益田地产就是体育事业的积极推动者之一。
益田集团董事长吴群力表示，益田假日广场全明星冰场正是顺应深圳发展体育事业的需要，旨在促进全民健身计划的推行，完善体育基础设施建设，推动群众体育与竞技体育的同步发展，培育健身服务市场和体育培训市场，并进而形成健康、科学、文明的生活方式。此外，益田假日广场全明星冰场也将积极提高体育场馆的经营开发水平，挖掘体育的无形资产，使体育产业发挥应有的社会效益和经济效益。
吴群力说，国家体育总局提出“北冰南调”的战略计划，在经济发达的南方推广滑冰运动，让更多的人感受到冰上运动所带来的乐趣，扩大群众基础，扩大冰雪运动的后备力量。此次在假日广场购物中心建设滑冰场就是要在南国深圳推广滑冰这种速度与美的运动，为把深圳打造成中国南方滑冰运动基地努力，让冰雪运动之梦在深圳同样梦想成真。
带来“体验商业”新理念
深圳首座剧场式冰场正式签约进驻益田假日广场，据了解，这座冰场最大的特点是“体验性”。假日广场也在深圳首次树起“体验商业”的大旗。何谓体验经济？她将给深圳人带来哪些惊喜？昨天，益田假日广场有关负责人向我们介绍了“体验经济”这一新的国际潮流。
“继产品经济和服务经济之后，体验经济时代已经来临，靠提供体验服务取胜将成为商业发展的潮流。”假日广场负责人说。他对体验经济进行了简要的描述：当消费者购买一种体验时，他是花费时间享用某企业所提供的一系列值得记忆的事件，就像在戏剧演出中那样使他身临其境。体验让每一件事都与一种个性化、深刻的记忆相联系。
比如迪士尼创造了世界上第一个主题公园，该类公园之所以使客人们流连忘返不仅是因为消遣，而是参与在一系列尚未展开的故事中。许多传统的服务业也使自己变得更加富有体验性，诸如“硬石餐厅”“星球好莱坞”主题饭店等，食品只是被作为体验的道具发挥作用。再如一家食品店，像经营剧院一样经营百货店，有悦耳的音乐、活泼的娱乐节目、剧场般的音响效果，客串的明星和全体顾客的参与，让枯燥的购物变成一种兴趣盎然的活动。在这种体验经济中，工作人员的服务也将转化为“戏剧表演”的一部分，给客人留下深刻的印象。
“无论什么时候，一个公司有意识以服务作为舞台，以商业作为道具使消费者融入其中，新的产品——‘体验’就出现了。”《哈佛商业评论》中指出，“继产品经济和服务经济之后，体验经济时代已经来临。”
据了解，假日广场在前期确定项目定位时，公司管理层花了三年时间考察了世界各地著名的商业企业，最终确定了以代表商业方向的‘体验商业’为切入点，在深圳创造出一种全新的商业模式，为消费者营造出体验式购物的乐趣。日前已签约进驻假日广场的两个项目都体现出“体验商业”的特征。如剧场式的冰场位于一层的中厅，冰场上空五层通高，集休闲与观赏于一体，溜冰者翩翩起舞，每个人都是舞台的主角，而购物者可凭栏俯瞰，于购物之余获得美的享受。嘉禾影城具有摩洛哥风格的电影文化酒吧，使人在尽情观赏知名大片之余，还能品位全球电影文化。在环境和气氛的营造上，假日广场注重购物过程中消费者的体验，并突出“假日”的主题。假日广场整体造型立意为一艘停泊在广阔蓝天白云下的“豪华度假游轮”，300多米长的露台、独具特色的中庭、下沉式休闲广场，小到项目的蝴蝶logo轻盈优雅，变幻的灯光闪烁缤纷，处处都是景，将带给消费者“假日”和“休闲”的体验，使购物成为一次难忘之旅。在业态组合上，更重视引进体验性的业态，如加大娱乐饮食比重，另外，在细节上也会有进一步精雕细琢。超市不只是满足一般的日常消费需求，而是精品超市，商业档次及布局陈列上都会更加讲究；如面包房不仅可以有最正宗的美味面包，还可以让顾客“diy”，体验其中的乐趣；酒窖可以展现酿酒的过程，让人们体验酒文化。所有这些都会使假日广场变得更耐逛，购物成为有趣之旅。假日广场以“体验商业”崭新的理念、丰富的业态、完美的情境打造了个缤纷的时尚城，将为深圳购物天堂增添国际化的商业元素。
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益田假日广场 提升城市价值
在深圳的城市版图中，华侨城片区始终以高尚社区的形象和品位在深圳众多区域中独树一帜，是全国著名的旅游、休闲、观光胜地。
益田假日广场位于深圳华侨城，紧临深南大道，占地3.5万平方米，总建筑面积13万平方米，是一个集体验式购物中心、生态写字楼、五星级主题酒店为一体的大型建筑综合体。
购物中心面积达10万平方米，共有5层，拥有320米临街延展面，定位为中国最具体验特色的国际购物中心，以国际购物、国际娱乐、国际餐饮为主体，集时尚百货、精品超市、环球美食、儿童乐园、健身休闲、数码影城等丰富业态为一体，是独具体验特色的国际化大型综合地铁上盖物业。其中，剧场式全明星真冰场、中影嘉禾影城以及精雕细琢的建筑和环境设计都为消费者营造出体验式购物的乐趣，也因此，假日广场率先扛起“体验商业”的大旗，以崭新的理念、丰富的业态、完美的情境打造了一个缤纷的时尚城，并创造出一种全新的商业模式，使华侨城商圈在城市中地位得到进一步提升。
早在2004年，市领导针对假日广场的项目定位和规划，提出了轰动一时的“中益现象”，认为益田集团敢为人先，从一个城市发展的角度，将规划中的住宅用地改为商业、办公和酒店业，不仅协调了城市景观，以人为本，照顾了居民利益，而且以科学发展观全面考量建筑规划，对过去城市规划设计中存在的不合理问题进行了必要调整。
同年11月，在法国戛纳召开的全球最具权威性和影响力的商业地产展览会——mapic会上，益田假日广场首次代表中国参展，并一举荣膺“第十届国际商业地产展览会”商业策划金奖，开辟了中国商业地产新纪元。
2004年12月11日，也就是中国加入世界贸易组织三周年纪念日，中国零售业全面对外开放当天，益田假日广场在荣获国际商业地产金奖后宣布正式进行全球招商。博鳌亚洲论坛秘书长、中国世贸谈判首席代表龙永图先生充分肯定了益田集团在国际舞台上所展现的中国企业的竞争力，并提出：“希望能涌现出更多像益田集团这样具有国际视野的企业，为中国零售业和流通产业的发展做出贡献”。
经过三年对商业地产的潜心研究，假日广场项目将在世界著名购物中心成功规划运作的经验借鉴下，本着服务于民，为城市增添价值的理念，以全新的姿态立于市场前沿。
本报记者：王敏
