大运城邦：火爆热销问鼎2010鹏城楼市第一盘
大运新城超级大盘益田大运城邦昨日盛大开盘，首批500套优惠单位一日售罄，专家称其将力推鹏城楼市加速迈入大运时代
2010年1月11日转载于深圳特区报
2010年1月10日，曾多次令市场震撼不已的“益田系”楼盘热销传奇再现深圳地产江湖。
当天，雄踞2011世界大学生运动会举办地——大运新城核心地段的百万平米超级大盘益田大运城邦创世开盘，首批推出的500套优惠住宅单位在短短几个小时内即被热情的购房者抢购一空，最终成功创造了“500套住宅一日售罄”的楼市奇迹，成功开创了珠三角2010年楼市开门红。
“益田大运城邦作为2010鹏城楼市第一盘，其火爆热销对于今年深圳尤其是大运新城板块之楼市走向具有指标性意义。”有业内专家接受采访时敏锐地指出：“如果说深圳湾片区是2009年鹏城楼市之焦点的话，益田大运城邦的火爆热销已强势表明，2010年深圳楼市将正式迈入大运时代，而像大运城邦这种坐拥品牌、地段、体量、品质等多项利好的百万平米超级大盘，注定将受到置业者群体的持续追捧。”
500套精品住宅一日售罄
1月10日上午9点，当记者赶至位于龙岗大运新城核心地段的益田大运城邦销售现场时，发现该楼盘周边的龙平路、清林路已满满当当地停着数百辆私家车，而偌大的益田大运城邦营销中心更已被近3000名购房者挤得水泻不通。记者现场采访时了解到，当天到场客户中除了有大批来自龙岗、平湖、凤岗等周边镇区的购房者外，由福田、南山、罗湖等深圳关内片区驱车赶至现场的客户比例也高达50%以上，甚至有不少益田地产的老客户专程从香港、澳门赶至现场选房。
“还剩10套、9套、7套、5套、3套、1套……售罄！”
截至中午12时，益田大运城邦首批推出的500套优惠单位已被热情的置业者们抢购一空。大批成功选购到了心仪户型的幸运儿们喜形于色，数百名尚未买到房子的人们却仍聚集在营销中心里久久不愿离去，并纷纷向销售人员打听下一批单位的推出时间。
“益田大运城邦如此火爆的销售场景，让我想起了当年半岛城邦一期五天热销15亿元人民币的盛况。”一位到场观摩的地产公司高层面对如此热销场景感叹不已：“像大运城邦这种深圳楼市中极为罕见的百万平米超级大盘，随着整个社区的不断完善和成熟，必然会出现楼盘价值稳健上扬的趋势。而政府以1800亿巨额投入对大运新城的超前规划，以及整个片区体育场馆、交通配套等各项设施的加速成熟，都将催生大运新城楼市在2010年出现惊人质变。大运城邦作为该片区无可争议的领袖级大盘，必将成为区域价值提升的最大受益者。”
2010鹏城楼市第一盘耀世登场
“益田大运城邦无论从其百万平米的超大体量，还是从其极度火爆的热销场景来看，都不愧是2010年鹏城楼市的首席大盘！”有业内专家分析指出：“如果说去年初面世的万科金域华府创造了2009年鹏城楼市的开门红的话，大运城邦则有望成为2010年深圳楼市大运时代当之无愧的领军者！”
记者在昨天的开盘现场采访时发现，不少购房者不仅对政府1800亿巨额投资推动下的大运新城区域价值极为认同，而且更极具前瞻性地认为大运城邦将成为未来珠三角半小时生活圈的典范社区，将最大程度地受益于中央、省、市各级政府正强力推进的珠三角城市一体化进程。“大运城邦作为大运新城这一珠三角一体化战略要点之上的百万平米超级大盘，同时也是片区内唯一一座集居住、商业、广场、运动、休闲、学校于一体的城市综合体项目，未来不仅将吸引大批像我这样来自福田、南山等区域的深圳人，也将吸引大批向往这种城邦式生活的东莞人和惠州人。而该楼盘独有的三山一湖美景、足以媲美益田假日广场的时尚shopping mall，更将为我们这些居民们提供最国际化、也最丰富多彩的城邦生活。”
而在众多来自福田、南山、罗湖乃至香港等区域的置业者看来，益田大运城邦这种体量庞大、多期开发的百万平方米超级大盘，能极好地抵御市场的短期波动，呈现出独特的“超级大盘财富增值效应”。“益田大运城邦就如香港太古城、华侨城波托菲诺等超级大盘一样，由于发展商必须在长达数年的时间内不断追加投入，以使整个楼盘的商业、教育、园林、休闲娱乐等各种配套不断成熟。而从经济学的角度来看，益田地产未来数年间在大运城邦投下的每一分钱，都将转化为前期业主所购物业的价值增长动力，从而使其成为这一超级大盘价值不断上涨的最大收益者。”
