昨日，东北师大附小教育集团与深圳市益田集团联袂打造的东北师大附属益田小学举行了落成庆典和开学典礼。业内人士纷纷看好名师名校为楼盘带来的升值潜力。
据业内人士分析，开发商引入名校是一种“双赢”，一方面开发商可提升楼盘价值和居住环境，另一方面可弥补目前公办优质学位不足的问题。据美联的监测分析，原特区外楼盘拉动销售的两大硬件指标，一是轨道交通，二是学位。随着原特区内名校学位饱和，很多置业者在购买原特区外楼盘时，楼盘是否拥有名校资源，将决定其购买行为。据记者了解，在该项目周边片区，除了大运项目，保利上城、八意府、星河时代等楼盘也都纷纷与名校/幼儿园联姻。
相关学位房调研报告显示：深圳学位房因为拥有教育资源而区别于其他住宅，在房地产市场往往呈现出更加强势和领先的特征。2008年1月以来，学位房价格整体运行于全市二手房均价之上，学位房与全市均价的差距呈现逐渐扩大的趋势。按年平均值看，学位房高出全市均价的差价从2008年的6596元／平方米，一直上升至2011年上半年的12852元／平方米。业内人士普遍认为，教育地产的价格能比普通商品房的价格高出两成以上，而引入了好的教育资源的楼盘，价格也自然会水涨船高。
不过，教育界人士也提醒市民，办优质学校是一个长期过程，除了硬件设施，更重要的是师资队伍建设以及后续长期投入。有些项目虽然打着名校招牌，但学校方面仅输出管理模式，并没派出骨干教师到新校区，“名校概念”实则有名无实。家长们考察楼盘引进的名校时必须要谨慎，不能只看其表，一定要调查学校的办学水平，看看学校是否抽调学科带头人等经验丰富的教职员工前来办学。
